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 Séance du Mercredi 7 Décembre 2011

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Sissa



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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 13:50

Immobilier

Je suis informé par un architecte que la construction de logements se fait à un rythme très élevé. Nonobstant, cela concerne tout partuculièrement le logement dit "clandestin" qui se fait au vu et au su de tout le monde.

Su peine de se faire "immoler" les autorités ferment les yeux. Les mokadems n'osent même pas exiger le bakchich qui leur est due.

Des quartiers entiers voient le jour en quelques jours. Sans aucune infrastructure : VRD, eau-électricité,... ni respect d'aucune régle d'urbanisme. l'anarchie totale.

Quand les pluies arriveront avec force, et les innondations se constateront, des immeubles s'effronderont, ... et que des familles entières se trouveront sous les eaux, et sans toit dans le froid, à ce momen-là on va crier au scandale, et l'irresponsabilité et au manque de solidarité, et au peu d'efforts que l'Etat déploie pour leur venir en aide à temps aux gens sinistrés.
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satoune



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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 13:55

@Sissa a écrit:
Immobilier

Je suis informé par un architecte que la construction de logements se fait à un rythme très élevé. Nonobstant, cela concerne tout partuculièrement le logement dit "clandestin" qui se fait au vu et au su de tout le monde.

Su peine de se faire "immoler" les autorités ferment les yeux. Les mokadems n'osent même pas exiger le bakchich qui leur est due.

Des quartiers entiers voient le jour en quelques jours. Sans aucune infrastructure : VRD, eau-électricité,... ni respect d'aucune régle d'urbanisme. l'anarchie totale.

Quand les pluies arriveront avec force, et les innondations se constateront, des immeubles s'effronderont, ... et que des familles entières se trouveront sous les eaux, et sans toit dans le froid, à ce momen-là on va crier au scandale, et l'irresponsabilité et au manque de solidarité, et au peu d'efforts que l'Etat déploie pour leur venir en aide à temps aux gens sinistrés.

Et c'est normal je trouve !!
Ils n'ont pas 250 000 Dh pour acheter chez Addoha.
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MC4

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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 13:59

@Sissa a écrit:
Immobilier

Je suis informé par un architecte que la construction de logements se fait à un rythme très élevé. Nonobstant, cela concerne tout partuculièrement le logement dit "clandestin" qui se fait au vu et au su de tout le monde.

Su peine de se faire "immoler" les autorités ferment les yeux. Les mokadems n'osent même pas exiger le bakchich qui leur est due.

Des quartiers entiers voient le jour en quelques jours. Sans aucune infrastructure : VRD, eau-électricité,... ni respect d'aucune régle d'urbanisme. l'anarchie totale.

Quand les pluies arriveront avec force, et les innondations se constateront, des immeubles s'effronderont, ... et que des familles entières se trouveront sous les eaux, et sans toit dans le froid, à ce momen-là on va crier au scandale, et l'irresponsabilité et au manque de solidarité, et au peu d'efforts que l'Etat déploie pour leur venir en aide à temps aux gens sinistrés.

Et quelle est la solution?

Tout ceci n'est qu'une conséquence de la pauvreté dans certaines zones rurales et malheuresement qui se rabatent dans les villes pour tenter de survivre.


_________________
Les apparences sont parfois trompeuses et tout ce qui brille n'est pas de l'or!
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satoune

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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 14:03

@MC4 a écrit:
@Sissa a écrit:
Immobilier

Je suis informé par un architecte que la construction de logements se fait à un rythme très élevé. Nonobstant, cela concerne tout partuculièrement le logement dit "clandestin" qui se fait au vu et au su de tout le monde.

Su peine de se faire "immoler" les autorités ferment les yeux. Les mokadems n'osent même pas exiger le bakchich qui leur est due.

Des quartiers entiers voient le jour en quelques jours. Sans aucune infrastructure : VRD, eau-électricité,... ni respect d'aucune régle d'urbanisme. l'anarchie totale.

Quand les pluies arriveront avec force, et les innondations se constateront, des immeubles s'effronderont, ... et que des familles entières se trouveront sous les eaux, et sans toit dans le froid, à ce momen-là on va crier au scandale, et l'irresponsabilité et au manque de solidarité, et au peu d'efforts que l'Etat déploie pour leur venir en aide à temps aux gens sinistrés.

Et quelle est la solution?

Tout ceci n'est qu'une conséquence de la pauvreté dans certaines zones rurales et malheuresement qui se rabatent dans les villes pour tenter de survivre.


c'est comme une augmentation du capital (tu as plus de gens dans les villes)
donc le BPA de la ville baisse Hahahaha

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La seule chose qu’on ait à faire quand on réalise qu’on se trompe, c’est d’avoir raison en cessant d’avoir tort.
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Creatori

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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 14:05

@Sissa a écrit:
Immobilier

Je suis informé par un architecte que la construction de logements se fait à un rythme très élevé. Nonobstant, cela concerne tout partuculièrement le logement dit "clandestin" qui se fait au vu et au su de tout le monde.

Su peine de se faire "immoler" les autorités ferment les yeux. Les mokadems n'osent même pas exiger le bakchich qui leur est due.

Des quartiers entiers voient le jour en quelques jours. Sans aucune infrastructure : VRD, eau-électricité,... ni respect d'aucune régle d'urbanisme. l'anarchie totale.

Quand les pluies arriveront avec force, et les innondations se constateront, des immeubles s'effronderont, ... et que des familles entières se trouveront sous les eaux, et sans toit dans le froid, à ce momen-là on va crier au scandale, et l'irresponsabilité et au manque de solidarité, et au peu d'efforts que l'Etat déploie pour leur venir en aide à temps aux gens sinistrés.

le maroc devrait réellement pensait à importer des citoyens ! Mad tchalehib 3andna f deme quoi qu'on fasse , c'est ce qui freine le progrés !

@sissa on risque de te critiquer pour ce que tu viens de dire car tu défend le makhzen ! :|

_________________
le jour où le marché dans son ensemble est convaincu qu'une valeur va monter, chacun le met en PTF et il ne reste plus personne pour continuer d'acheter et faire monter le cours, qui n'a maintenant d'autre possibilité que de baisser, faute d'acquéreurs!!!
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MC4

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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 14:10

@Creatori a écrit:
@Sissa a écrit:
Immobilier

Je suis informé par un architecte que la construction de logements se fait à un rythme très élevé. Nonobstant, cela concerne tout partuculièrement le logement dit "clandestin" qui se fait au vu et au su de tout le monde.

Su peine de se faire "immoler" les autorités ferment les yeux. Les mokadems n'osent même pas exiger le bakchich qui leur est due.

Des quartiers entiers voient le jour en quelques jours. Sans aucune infrastructure : VRD, eau-électricité,... ni respect d'aucune régle d'urbanisme. l'anarchie totale.

Quand les pluies arriveront avec force, et les innondations se constateront, des immeubles s'effronderont, ... et que des familles entières se trouveront sous les eaux, et sans toit dans le froid, à ce momen-là on va crier au scandale, et l'irresponsabilité et au manque de solidarité, et au peu d'efforts que l'Etat déploie pour leur venir en aide à temps aux gens sinistrés.

le maroc devrait réellement pensait à importer des citoyens ! Mad tchalehib 3andna f deme quoi qu'on fasse , c'est ce qui freine le progrés !

@sissa on risque de te critiquer pour ce que tu viens de dire car tu défend le makhzen ! :|

Sissa nous a fait sa crise" humaniste" . Genre, les pauvres malheureux et l'etat mechant, voleur et sans sentiment.

Malheuresement les choses sont plus compliquées que cela...

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Sissa

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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 14:18

@Sissa a écrit:
Immobilier

Je suis informé par un architecte que la construction de logements se fait à un rythme très élevé. Nonobstant, cela concerne tout partuculièrement le logement dit "clandestin" qui se fait au vu et au su de tout le monde.

Su peine de se faire "immoler" les autorités ferment les yeux. Les mokadems n'osent même pas exiger le bakchich qui leur est due.

Des quartiers entiers voient le jour en quelques jours. Sans aucune infrastructure : VRD, eau-électricité,... ni respect d'aucune régle d'urbanisme. l'anarchie totale.

Quand les pluies arriveront avec force, et les innondations se constateront, des immeubles s'effronderont, ... et que des familles entières se trouveront sous les eaux, et sans toit dans le froid, à ce momen-là on va crier au scandale, et l'irresponsabilité et au manque de solidarité, et au peu d'efforts que l'Etat déploie pour leur venir en aide à temps aux gens sinistrés.

Ce que j'ai raconté ici et vrai, lamentable et pathétique. Ce n'est ni pour ni contre le makhzen. Mais ceci ne doit pas durer, car ça va contre tout le monde.
La solution n'est pas facile à trouver ne rapide le remède, mais la solution elle existe belle et bien. Elle nécessite la colaboration de touts les intéressés pour trouver la solution et que les mentalités changent.
De même que Dieu a Créé les noirs et les blancs, Il a Créé les bons et les mauvais, les riches et les pauvres, etc...

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satoune

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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 14:20

@Creatori a écrit:
@Sissa a écrit:
Immobilier

Je suis informé par un architecte que la construction de logements se fait à un rythme très élevé. Nonobstant, cela concerne tout partuculièrement le logement dit "clandestin" qui se fait au vu et au su de tout le monde.

Su peine de se faire "immoler" les autorités ferment les yeux. Les mokadems n'osent même pas exiger le bakchich qui leur est due.

Des quartiers entiers voient le jour en quelques jours. Sans aucune infrastructure : VRD, eau-électricité,... ni respect d'aucune régle d'urbanisme. l'anarchie totale.

Quand les pluies arriveront avec force, et les innondations se constateront, des immeubles s'effronderont, ... et que des familles entières se trouveront sous les eaux, et sans toit dans le froid, à ce momen-là on va crier au scandale, et l'irresponsabilité et au manque de solidarité, et au peu d'efforts que l'Etat déploie pour leur venir en aide à temps aux gens sinistrés.

le maroc devrait réellement pensait à importer des citoyens ! Mad tchalehib 3andna f deme quoi qu'on fasse , c'est ce qui freine le progrés !

@sissa on risque de te critiquer pour ce que tu viens de dire car tu défend le makhzen ! :|

Ça ne sert a rien de critiquer sans proposé une alternative !!
Je pense que pour éviter ce genre de problème le Maroc doit développer dans les grandes villes des structures d’hébergement d'urgence pour les populations qui débarquent des compagnes.
Avec des "éducateurs" et des assistants sociaux pour essayer de les insérer dans les villes. Daba ils sont livrés à eux mêmes donc il font ce qu'ils peuvent ...

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Pixon

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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 14:20

@MITAH a écrit:
@Pixon a écrit:


et voila aussi tot dit sur le forum aussi tot exécuté en bourse
ordre acheteur 58 215 x 60,00dh

connaissant le système mon ami je peux t'assurer que ni les espagnoles ni les les élections ni la montée de moul lkiran ni la chute de moul tracteur .... n'ont d' influence sur le business quand il s'agit de tickers avec la baraka.
ce qu'on voit sur la joutiya est une partie de poker entre potes qui se connaissent, les pp sont pour le mieux de spectateurs pour le pire des moutons saignés.



Et si cette adh avait de réelles difficultés dans son secteur?
Pourquoi ne pas accepter que les résultats futurs seront peut être mauvais, que la demande démographique existe mais que la capacité d'endettement de ces menages ciblés soit déjà atteinte et qu'à ce titre les gens initiés se désengagent.
C'est le cas au niveau mondial;pourquoi ferait on exception?
quant au stock de terrain, si ça ne se vend pas et si ça ne se construit pas, c'est plus des charges.
Des entreprises immobilières espagnoles ont des stocks d'appartements par centaine de milliers.
Je pense que ça mérite réflexion.

je vois que t'as pas entendu parler de l'exception Marocaine et surtout tu ne sais rien de l'histoire d'Addoha la vraie ... pas celle des journaux Very Happy
tertio on aurait jamais assisté à un tel comportement sur le CO si la société était vraiment en difficulté et tout ce blabla ....
c'est un ticker pour les gens ayant des nerfs et des coui.... quand on n'en a pas on n'y touche pas.



Dernière édition par Pixon le Mer 7 Déc 2011 - 14:25, édité 1 fois
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Espoir



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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 14:25

@Creatori a écrit:
@Sissa a écrit:
Immobilier

Je suis informé par un architecte que la construction de logements se fait à un rythme très élevé. Nonobstant, cela concerne tout partuculièrement le logement dit "clandestin" qui se fait au vu et au su de tout le monde.

Su peine de se faire "immoler" les autorités ferment les yeux. Les mokadems n'osent même pas exiger le bakchich qui leur est due.

Des quartiers entiers voient le jour en quelques jours. Sans aucune infrastructure : VRD, eau-électricité,... ni respect d'aucune régle d'urbanisme. l'anarchie totale.

Quand les pluies arriveront avec force, et les innondations se constateront, des immeubles s'effronderont, ... et que des familles entières se trouveront sous les eaux, et sans toit dans le froid, à ce momen-là on va crier au scandale, et l'irresponsabilité et au manque de solidarité, et au peu d'efforts que l'Etat déploie pour leur venir en aide à temps aux gens sinistrés.

le maroc devrait réellement pensait à importer des citoyens ! Mad tchalehib 3andna f deme quoi qu'on fasse , c'est ce qui freine le progrés !

@sissa on risque de te critiquer pour ce que tu viens de dire car tu défend le makhzen ! :|

Malheureusement c'est dû en grande partie à une gestion défaillante de l'urbanisme et de l'aménagement du territoire. pour ouvrir "officiellement" des zones nouvelles à l'urbanisation et donc satisfaire la demande de plus en plus grande à des prix raisonnables, les agences urbaines et les autres intervenants adoptent la "goutte à goutte" au profit (vous savez de qui)... La preuve aujourd'hui une grande partie de casa fonctionne avec des plans d'amébagement caducs!!!
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MC4

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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 14:32

@Espoir a écrit:
@Creatori a écrit:


le maroc devrait réellement pensait à importer des citoyens ! Mad tchalehib 3andna f deme quoi qu'on fasse , c'est ce qui freine le progrés !

@sissa on risque de te critiquer pour ce que tu viens de dire car tu défend le makhzen ! :|

Malheureusement c'est dû en grande partie à une gestion défaillante de l'urbanisme et de l'aménagement du territoire. pour ouvrir "officiellement" des zones nouvelles à l'urbanisation et donc satisfaire la demande de plus en plus grande à des prix raisonnables, les agences urbaines et les autres intervenants adoptent la "goutte à goutte" au profit (vous savez de qui)... La preuve aujourd'hui une grande partie de casa fonctionne avec des plans d'amébagement caducs!!!


Le probleme est que ces populations viennent du monde rural, des campagnes car ils crevent de faim, d'ou:
faire de notre agriculture une veritable puissance: produire mieux et moins cher ( a travers de l'irrigation, spécialisation de la production en fonction des régions,des cooperatives, des dépenses en RD, du retraitement des produits pour commercialiser des produits dérivés et non pas uniquement des tomates a peine sortie de terre, du lobbying), pour faire face à la concurrence etrangere comme l'espagne qui a su profiter de la PAC à travers des subventions... qui fait qu'a Paris les tomates espagnols coutent moins cher que les marocaines, et ont un meilleur gout...

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MITAH



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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   Mer 7 Déc 2011 - 14:37

@Pixon a écrit:
@MITAH a écrit:

Et si cette adh avait de réelles difficultés dans son secteur?
Pourquoi ne pas accepter que les résultats futurs seront peut être mauvais, que la demande démographique existe mais que la capacité d'endettement de ces menages ciblés soit déjà atteinte et qu'à ce titre les gens initiés se désengagent.
C'est le cas au niveau mondial;pourquoi ferait on exception?
quant au stock de terrain, si ça ne se vend pas et si ça ne se construit pas, c'est plus des charges.
Des entreprises immobilières espagnoles ont des stocks d'appartements par centaine de milliers.
Je pense que ça mérite réflexion.

je vois que t'as pas entendu parler de l'exception Marocaine et surtout tu ne sais rien de l'histoire d'Addoha la vraie ... pas celle des journaux Very Happy
tertio on aurait jamais assisté à un tel comportement sur le CO si la société était vraiment en difficulté et tout ce blabla ....
c'est un ticker pour les gens ayant des nerfs et des coui.... quand on n'en a pas on n'y touche pas.

-le plus beau pays du monde
- défendre une valeur qui n’arrête pas de descendre et dénigrer pendant des mois une qui n’arrêtait pas de monter.

l'exception marocaine.

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MessageSujet: Re: Séance du Mercredi 7 Décembre 2011   

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Séance du Mercredi 7 Décembre 2011
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