TILILA a écrit:

alpha74 a écrit: d'accord ... alors c'est quoi ta logique celle qui n'est pas tiré par les cheveux ... exprime toi et ne fais pas comme d'hab .. tu amenes les infos puis tu ne participes pas aux debats Bonsoir, Réflexion autour de l'évolution des prix de l'immobilier au cours des six dernières années (Le cas de Casablanca) : Juillet 2006 : Introduction en bourse d’ADDOHA Fin 2006 : Début de la hausse des prix de l’immobilier Juillet 2007 : Introduction en bourse de la CGI 2007-2008 : Accélération de la hausse des prix de l’immobilier Concidence très louche Les prix ont été multipliés en moyen par 2,5 en l'espace de 2 ans ce qui n'obeit à aucune loi économique et qui a pénalisé des couches importantes de la population (les loyers ont eux aussi subi une pression à la hausse). Le coût de la vie... Malgré la crise mondiale, le 20 février, la crise économique sévère que traverse le Maroc, l'asséchement des liquidités, les prix restent presque stables. Là encore la loi de l'offre et de la demande ne peut pas être d'une grande utilité. Ma question est simple : A quelles lois obéit le marché de l'immobilier à Casablanca ?

ben c'est simple ... une offre peu abondante et une demande soutenue et des market maker qui n'ont pas interet que les prix baissent .. car tout le monde est gagnant les promoteurs , le fisc , les banques ... et meme Tilila qui va s'endetter et aller bosser dur pour rembourser l'emprunt

NB : n'oublies pas qu'on veut attirer les etrangers et les RME et ils doivent payer le prix fort pour gouter le soleil et la qualité de vie marocaine ... on est un Royaume madame si tu veux l'immobilier bon marché va voir du coté des republicains de droite batata

TILILA a écrit:

alpha74 a écrit: d'accord ... alors c'est quoi ta logique celle qui n'est pas tiré par les cheveux ... exprime toi et ne fais pas comme d'hab .. tu amenes les infos puis tu ne participes pas aux debats Bonsoir, Réflexion autour de l'évolution des prix de l'immobilier au cours des six dernières années (Le cas de Casablanca) : Juillet 2006 : Introduction en bourse d’ADDOHA Fin 2006 : Début de la hausse des prix de l’immobilier Juillet 2007 : Introduction en bourse de la CGI 2007-2008 : Accélération de la hausse des prix de l’immobilier Concidence très louche Les prix ont été multipliés en moyen par 2,5 en l'espace de 2 ans ce qui n'obeit à aucune loi économique et qui a pénalisé des couches importantes de la population (les loyers ont eux aussi subi une pression à la hausse). Le coût de la vie... Malgré la crise mondiale, le 20 février, la crise économique sévère que traverse le Maroc, l'asséchement des liquidités, les prix restent presque stables. Là encore la loi de l'offre et de la demande ne peut pas être d'une grande utilité. Ma question est simple : A quelles lois obéit le marché de l'immobilier à Casablanca ?

il répond à la loi de chkara [Vous devez être et pour voir cette image]

bonsoir au passage

je vois n y a que les nouvelles pessimiste
le monde se developpe et essayer de trouver une solution à la crise économique
et nous essayons de faire face à la crise et nous ne sommes pas prêts à aider notre économie
Par conséquent, nous sommes dépendants de l'économie nationale
je pense que entre les marocains et la crise économique un contrat a vie

alpha74 a écrit:

TILILA a écrit: Bonsoir, Réflexion autour de l'évolution des prix de l'immobilier au cours des six dernières années (Le cas de Casablanca) : Juillet 2006 : Introduction en bourse d’ADDOHA Fin 2006 : Début de la hausse des prix de l’immobilier Juillet 2007 : Introduction en bourse de la CGI 2007-2008 : Accélération de la hausse des prix de l’immobilier Concidence très louche Les prix ont été multipliés en moyen par 2,5 en l'espace de 2 ans ce qui n'obeit à aucune loi économique et qui a pénalisé des couches importantes de la population (les loyers ont eux aussi subi une pression à la hausse). Le coût de la vie... Malgré la crise mondiale, le 20 février, la crise économique sévère que traverse le Maroc, l'asséchement des liquidités, les prix restent presque stables. Là encore la loi de l'offre et de la demande ne peut pas être d'une grande utilité. Ma question est simple : A quelles lois obéit le marché de l'immobilier à Casablanca ? ben c'est simple ... une offre peu abondante et une demande soutenue et des market maker qui n'ont pas interet que les prix baissent .. car tout le monde est gagnant les promoteurs , le fisc , les banques ... et meme Tilila qui va s'endetter et aller bosser dur pour rembourser l'emprunt NB : n'oublies pas qu'on veut attirer les etrangers et les RME et ils doivent payer le prix fort pour gouter le soleil et la qualité de vie marocaine ... on est un Royaume madame si tu veux l'immobilier bon marché va voir du coté des republicains de droite batata

Bonjour,



Voilà un msg qui prouve que mon msg d'hier soir correspond à la vérité :


La logique alpha74 est une logique à part entière. Elle doit être enseignée sous le chapitre "la logique tirée par les cheveux"

fan a écrit:

TILILA a écrit: Bonsoir, Réflexion autour de l'évolution des prix de l'immobilier au cours des six dernières années (Le cas de Casablanca) : Juillet 2006 : Introduction en bourse d’ADDOHA Fin 2006 : Début de la hausse des prix de l’immobilier Juillet 2007 : Introduction en bourse de la CGI 2007-2008 : Accélération de la hausse des prix de l’immobilier Concidence très louche Les prix ont été multipliés en moyen par 2,5 en l'espace de 2 ans ce qui n'obeit à aucune loi économique et qui a pénalisé des couches importantes de la population (les loyers ont eux aussi subi une pression à la hausse). Le coût de la vie... Malgré la crise mondiale, le 20 février, la crise économique sévère que traverse le Maroc, l'asséchement des liquidités, les prix restent presque stables. Là encore la loi de l'offre et de la demande ne peut pas être d'une grande utilité. Ma question est simple : A quelles lois obéit le marché de l'immobilier à Casablanca ? il répond à la loi de chkara [Vous devez être et pour voir cette image] bonsoir au passage

Est ce que vous pouvez nous expliquer comment la loi de chkara maintient des prix élevés alors que tous les ingrédients plaident pour la baisse et qu'il y a un ralentissement voire de très grandes difficultés de ventes de l'immobilier neuf.

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fan a écrit:

TILILA a écrit: Bonsoir, Réflexion autour de l'évolution des prix de l'immobilier au cours des six dernières années (Le cas de Casablanca) : Juillet 2006 : Introduction en bourse d’ADDOHA Fin 2006 : Début de la hausse des prix de l’immobilier Juillet 2007 : Introduction en bourse de la CGI 2007-2008 : Accélération de la hausse des prix de l’immobilier Concidence très louche Les prix ont été multipliés en moyen par 2,5 en l'espace de 2 ans ce qui n'obeit à aucune loi économique et qui a pénalisé des couches importantes de la population (les loyers ont eux aussi subi une pression à la hausse). Le coût de la vie... Malgré la crise mondiale, le 20 février, la crise économique sévère que traverse le Maroc, l'asséchement des liquidités, les prix restent presque stables. Là encore la loi de l'offre et de la demande ne peut pas être d'une grande utilité. Ma question est simple : A quelles lois obéit le marché de l'immobilier à Casablanca ? il répond à la loi de chkara [Vous devez être et pour voir cette image] bonsoir au passage

nos marchés que ce soit bourse ou immobilier obéissent a la loi du cafard qui dit : " quand il y a un, il y en a toujours plus" en d'autre terme la baisse appelle la baisse et la hausse appelle la hausse. cela fait que lorsque le marché est baissier ca n'arrête plus et lorsque le marché est haussier ca n'arrête plus non plus. résultats : il est difficile actuellement d'arrêter la hausse de l'immobilier ou la baisse de la bourse.

abk1 a écrit:

fan a écrit: il répond à la loi de chkara [Vous devez être et pour voir cette image] bonsoir au passage nos marchés que ce soit bourse ou immobilier obéissent a la loi du cafard qui dit : " quand il y a un, il y en a toujours plus" en d'autre terme la baisse appelle la baisse et la hausse appelle la hausse. cela fait que lorsque le marché est baissier ca n'arrête plus et lorsque le marché est haussier ca n'arrête plus non plus. résultats : il est difficile actuellement d'arrêter la hausse de l'immobilier ou la baisse de la bourse.

Pour être direct :



Le marché immobilier de Casablanca a explosé avec l'introduction d'ADH et de la CGI en appliquant la loi du cafard, il devait subir la correction qu'a subi ADH et CGI.



Même la loi du cafard s'vère insuffisante pour expliquer l'évolution du marché immobilier de casablanca (A Tanger et Marrakech les prix ont subi la même tendance de fondqu'ADH et CGI),

TILILA a écrit:

fan a écrit: il répond à la loi de chkara [Vous devez être et pour voir cette image] bonsoir au passage Est ce que vous pouvez nous expliquer comment la loi de chkara maintient des prix élevés alors que tous les ingrédients plaident pour la baisse et qu'il y a un ralentissement voire de très grandes difficultés de ventes de l'immobilier neuf.

re-bonsoir

quand j'ai dit la loi de Chkara, j'insinue qu'il ya des entrepreneurs qui ont encore énorméméent du cash gagné des opérations antérieure lors de l'euphorie du gain facile. Donc ces genbs là ne veulent pas encore lacher prise et se rendre à l'évidence de la loi de l'offre et la demande pour se baser, autrement dit, sur le juste-prix.

Donc, ceux qui sont dans la mer*** sont ceux qui sont dans le besoin du cash pour faire face aux échéances de leurs crédits. wallahou yaalam [Vous devez être et pour voir cette image]

Pelican , Bybourse .... reveillez vous je detiens un scoop :

La Bourse de Casa (societe privée ) va etre vendu , et l'acheteur n'est autre que Euronext

source : le site goud .

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Ca c'est une tres bonne nouvelle

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